21 мая 2013 г. в режиме видеоконференции прошел «селектор» по вопросам обманутых дольщиков, сообщил ER.RU руководитель рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн
Объектам долевого строительства грозят внеплановые проверки
Фотоотчет о посещении Рабочей группой Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков г. Челябинск 8 октября 2012 г.
Фотоотчет о посещении Рабочей группой Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков г. Новосибирск 2 октября 2012 г.
Фотоотчет о посещении Рабочей группой Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков г. Екатеринбург 24 сентября 2012 г.
Хинштейн: «Единая Россия» – единственная политическая сила, которая на сегодняшний день занимается реальной защитой прав и интересов граждан-соинвесторов.
(Стенограмма встречи Президента РФ Д.А. Медведева с руководством Партии "Единая Россия". Выступление А.Е. Хинштейна)
8 апреля в подмосковной Барвихе Президент России Дмитрий Медведев встретился с активом партии "Единая Россия". Принимавший участие в совещании Александр Хинштейн рассказал Президенту о результатах деятельности рабочей группы Партии по защите прав вкладчиков и дольщиков.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Уважаемый Борис Вячеславович! Уважаемые коллеги!
Я начну с позитива, если вы позволите. «Единая Россия» – единственная политическая сила, которая на сегодняшний день занимается реальной защитой прав и интересов граждан-соинвесторов, которые пострадали в результате действий недобросовестных застройщиков, или, проще говоря, обманутых дольщиков. Назову вам конкретные цифры. За период с 2006 по 2008 год в результате совместной деятельности партии, региональных, муниципальных властей, федерального центра удалось сократить ровно вдвое число обманутых дольщиков по стране, их было 62тысячи, а к концу прошлого года стало 31 тысяча, и в более чем в полтора раза сократить количество проблемных объектов.
К сожалению, должен признать, что практически все эти результаты лежат вне рамок правового поля. Наверное, не очень корректно мне говорить в присутствии Президента, но, скажем, мы искусственно тормозили процесс банкротства компании «Социальная инициатива», крупнейшей строительной пирамиды, понимая, что в случае банкротства огромное количество людей, десятки тысяч останутся просто ни с чем и им ничего не светит. Более того, искусственным образом из потенциальной конкурсной массы выводились активы незавершённого строительства, которые передавались региональным властям, и за счёт этого удалось достроить огромное количество объектов, люди получили жильё и уже сегодня живут там. Но абсолютно убежден в том, что такого рода работу нужно, конечно же, проводить в правовом поле, и сегодняшнее законодательство нуждается в серьёзной корректировке.
Летом 2007 года я Вам докладывал об этих проблемах и хочу сегодня доложить о том, что Ваше поручение выполнено. Мы совместно с Правительством подготовили и внесли пакет законопроектов, направленных на защиту обманутых дольщиков, сразу шесть законодательных актов. В частности, мы предлагаем законодательно запретить использование любых обходных схем для привлечения средств граждан.
По экспертным оценкам, сегодня в России каждая вторая сделка совершается в обход законодательства. Мы значительно упрощаем процедуру госрегистрации договоров долевого участия, мы отменяем налог на добавленную стоимость по взносам граждан соинвестору. Законопроект прошел уже, получил положительное заключение и Правительства, и ГПУ Президента, и мы надеемся, что уже в весеннюю сессию будет принят. В то же время я вынужден просить Вас о поддержке одной из наших инициатив, которая связана с особым порядком банкротства строительных организаций. Мы убеждены в том, что такая процедура банкротства должна происходить в особом порядке и допускать банкротство в обычной классической схеме ни в коем случае нельзя, потому что дольщики не получат ничего. Мы предложили и прописали механизм, при котором ещё до начала конкурсного производства регионы получают право, именно право приоритетного выкупа объектов и земельных участков по рыночной, подчёркиваю, стоимости, что позволит власти выполнить публично взятые на себя обязательства.
К сожалению, в этой части Правительство и ГПУ нас не поддерживают, считают, что мы создаем неравные условия. Безусловно, мы создаем неравные условия, но именно для того, чтобы выполнить социальные обязательства власти.
Кстати говоря, Дмитрий Анатольевич, мы подготовили такую брошюру. Здесь краткие результаты нашей деятельности, и здесь есть цитаты из Вашего выступления, где Вы как раз говорите о том, что один из таких законопроектов о дольщиках разрабатывается – закон о внесении изменений в законодательство о банкротстве, с тем чтобы предотвратить банкротство в таких организациях, взять в определённое управление и работать с ними так же, как государство работало с некоторыми другими долговыми активами. То есть в данном случае у нас с Вами абсолютно единая точка зрения, но, к сожалению, на выходе она трансформируется в иную позицию. Это первый момент.
Я должен сказать, что, безусловно, и законодательство надо менять, и меры эти принимать как можно скорее, учитывая негативные последствия мирового финансового кризиса. Он сегодня ещё в полной мере строительные отрасли не затронул; не хочу показаться Кассандрой, но боюсь, что в стране возникнут новые сложности. С начала года нашей рабочей группой совместно с Генеральной прокуратурой зафиксировано порядка 300 новых проблемных объектов, а количество обманутых дольщиков выросло с 31 тысячи до примерно 50 тысяч человек.
И вторая проблема, которой я хотел бы коснуться: мы были бы очень признательны, если бы удалось совместными усилиями разработать меры по спасению строительной отрасли и недопущению новой волны обманутых дольщиков. Здесь возможны разные варианты. Одним из них мог бы стать механизм санации строительных организаций по аналогии с банковским сектором. Другая схема – это возможность введения процедуры обязательного страхования средств дольщиков. Словом, совершенно однозначно делать что-то надо, это позиция, которая также поддерживается и принимается и строительным комплексом, руководителями крупнейших строительных организаций, большинством глав регионов, и Юрием Михайловичем Лужковым в том числе, сидящим здесь. И мы очень рассчитываем на то, что нам удастся совместными усилиями не допустить появления новых проблем.
И, пользуясь случаем, я хочу Вас поблагодарить за внимание к этой проблематике, к проблемам людей. Поверьте, мне приходится много ездить по России, по стране, встречаться с огромным количеством людей, и люди искренне и очень тонко чувствуют поддержку и отношение к себе со стороны власти, они действительно нам верят. И обмануть их надежды и их доверие, полагаю, мы просто не имеем права.
Спасибо!
Подробно >>>
